茂名御水古溫泉喜來(lái)登酒店裝修的施工管理
2025/8/23 17:17:26
近幾年，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，旅游業(yè)發(fā)展迅速，尤其是疫情之后，旅游業(yè)的復(fù)蘇取得了令人矚目的成績(jī)，占GDP的比重越來(lái)越高，全國(guó)各地大酒店業(yè)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。這給酒店業(yè)的發(fā)展，酒店的裝飾工程帶來(lái)很大的發(fā)展空間。廣東茂名御水古溫泉喜來(lái)登酒店內(nèi)裝飾工程就是一項(xiàng)較為完整的系統(tǒng)裝飾管理工作實(shí)例。
1 裝飾工程現(xiàn)場(chǎng)精確放樣，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)尺寸和同尺寸標(biāo)準(zhǔn)下料
御水古溫泉喜來(lái)登酒店裝飾工程，是在土建基本完工而機(jī)電、弱電同時(shí)開(kāi)工的情況下進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工的， 存在大量的交叉作業(yè)的施工情況。那么，如何能確保各工種之間不出現(xiàn)或盡量少出現(xiàn)矛盾， 這對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的放樣工作，帶來(lái)極大的困難。
精確放樣的指導(dǎo)思想是通過(guò)完成面的放樣，逐步向內(nèi)推算各工種基層制作的完成線，一次性完成放樣和完成面的下料任務(wù)。舉幾個(gè)實(shí)例加以說(shuō)明。
（1）酒店客房的衛(wèi)生間精確放樣。衛(wèi)生間內(nèi)有潔具、淋浴房、洗漱臺(tái)、浴缸背景裝飾墻等， 而每間衛(wèi)生間的實(shí)際尺寸誤差在±50mm。在放樣時(shí)，首先將淋浴房、洗漱臺(tái)、浴缸背景裝飾墻的完成面按固定尺寸放樣，將誤差留給潔具位置或基礎(chǔ)砌筑粉刷。這樣，就可以一次性完成洗漱臺(tái)鋼架及石材、淋浴房石材擋水線等下料加工任務(wù)，在吊頂標(biāo)高明確的情況下，也可提前完成淋浴房鋼化玻璃和洗漱臺(tái)梳妝鏡的下料工作。
（2）酒店客房的木飾面精確放樣。木飾面采用產(chǎn)品外加工現(xiàn)成拼裝工藝，客房的木飾面有床頭柜背景、窗臺(tái)板、門套、小幅墻面、衣柜等。在放樣時(shí)，首先將客房小走道地面石材按固定尺寸放樣，將誤差留給墻面基層龍骨和衣柜來(lái)調(diào)整。這樣，就一次性明確了外加工的所有木飾面的尺寸，下料也就完成了，同時(shí)，地面石材的加工尺寸也可通過(guò)固定的外圍尺寸， 經(jīng)分塊拆解而完成下料任務(wù)。
（3）酒店大堂墻地面石材的精確放樣。在確定大堂交叉中線的放樣基礎(chǔ)上，逐步放樣柱子和墻面的完成線，并由此推算出墻柱面鋼骨架的完成線。這樣，就可以一次性明確鋼骨架的施工界線、墻柱面的長(zhǎng)度和地面石材的外圍尺寸，以便在吊頂標(biāo)高明確的情況下，對(duì)各幅墻柱面石材進(jìn)行分塊拆解下料，同時(shí)，地面石材亦如此。
通過(guò)以上幾個(gè)操作實(shí)例，一改以往由內(nèi)向外逐層放樣的下料慢、尺寸不統(tǒng)一、加工難、容易 產(chǎn)生誤差累積等缺點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了同種客房玻璃、鏡面、石材、木飾面等材料的大批量統(tǒng)一尺寸加工，既方便快捷，又節(jié)約采購(gòu)成本。
2 配置專業(yè)的深化設(shè)計(jì)
裝飾設(shè)計(jì)難免有不完善的地方，延壽山莊酒店的設(shè)計(jì)亦如此，需要在配置過(guò)程中深化設(shè)計(jì)。 在工程前期的精確放樣過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不少設(shè)計(jì)造型與土建結(jié)構(gòu)矛盾而無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況，在經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)主工程師幫助下，并借鑒兄弟單位的作法，工程項(xiàng)目部也配置了專業(yè)的深化設(shè)計(jì)， 起到了重要的承上啟下的作用。
（1）各工種的套圖作業(yè)。酒店各功能空間的吊頂上，配置有各種規(guī)格的空調(diào)管道、消防管道、強(qiáng)弱電線槽、防火卷簾、電氣導(dǎo)管、吊頂?shù)鯒U和各種燈具、風(fēng)口等設(shè)備。在業(yè)主組織協(xié)調(diào)下，進(jìn)行各專業(yè)工種的套圖作業(yè)，即將各工種圖紙?jiān)陔娔X CAD 軟件內(nèi)進(jìn)行疊加，由各工種施工單位仔細(xì)查找各種設(shè)備安裝位置的沖突和各種管道布置位置與吊桿的沖突。經(jīng)過(guò)多次調(diào)整協(xié)調(diào)，確保各工種按規(guī)范布置管道及合理的設(shè)備間距。
（2）通過(guò)詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)，解決各工種的互相收口問(wèn)題。眾所周知，裝飾的收口是整個(gè)裝飾工程中最重要的細(xì)節(jié)問(wèn)題，處理不當(dāng)，就會(huì)給整幅裝飾面留下敗筆。專業(yè)深化設(shè)計(jì)師在充分理解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，明確各種材質(zhì)在同幅墻面交界處的收口做法， 如門套收墻紙、 石材收木飾面的高低收口做法，以及平面收口時(shí)的凹槽處理等，以便于指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的精確放樣。
（3）對(duì)整幅墻地面材料進(jìn)行分塊拆解作業(yè)。分塊時(shí)除了要滿足設(shè)計(jì)效果外，也要考慮市場(chǎng)上的原材料實(shí)際尺寸，做到盡量最大化使用原材料，以達(dá)到降低成本的目的。
例如：①木飾面和鋁單板原材料尺寸固定，分塊時(shí)盡量使用 400mm、600mm、800mm 等尺寸；②石材的分塊則要與采購(gòu)部密切配合，在挑選石材大板時(shí)綜合考慮多幅墻地面的尺寸要求，以便于實(shí)行聯(lián)合切割加工。
通過(guò)以上作法，大大減少了施工期間等待、停頓現(xiàn)象，使施工更加順利，還在一定程度上降低了施工成本。
3 樣品、樣板以及樣板間施工的推廣
酒店客房大致相同，樣板間的作用毋庸置疑。但是，在實(shí)際施工中，往往是樣板間經(jīng)過(guò)精心施工，質(zhì)量和觀感都是優(yōu)良的，一旦大面積多班組同時(shí)鋪開(kāi)施工，就會(huì)由于各班組對(duì)樣板間的重視程度以及技術(shù)水平參差不齊等因素，無(wú)法達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。鑒于此，采取了以下幾點(diǎn)措施：
（1）樣品報(bào)審。工程前期積極報(bào)送各種材料樣品，確認(rèn)后作簽字封樣處理，以作為備料依據(jù)。
（2）做施工樣板。根據(jù)已確認(rèn)的樣品，挑選如衛(wèi)生間瓷磚和客房木飾面做施工樣板，組織各班組參觀學(xué)習(xí)，明確其質(zhì)量要求、觀感效果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
（3）樣板間施工。組織實(shí)施客房樣板間施工，已明確各種材料的施工位置和收口處理，并給業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、酒店管理等各方對(duì)客房的裝飾效果一個(gè)直觀的體現(xiàn)。
（4）班組精確放樣。多個(gè)樓層的各工種班組，參照樣板間進(jìn)行精確放樣，遇到與設(shè)計(jì)不符的情況，及時(shí)上報(bào)深化設(shè)計(jì)處理。
（5）施工樓層的樣板 (間)。各工種班組在各自的施工樓層也要先作樣板(間)，經(jīng)過(guò)與認(rèn)可的樣板(間)比較、驗(yàn)收后方可在各自 樓層鋪開(kāi)施工。
（6）基層預(yù)留尺寸控制。基層制作完成后，質(zhì)檢員及時(shí)跟進(jìn)校對(duì)完成面的預(yù)留尺寸和施工質(zhì)量是否滿足要求，一旦超標(biāo)，立即提出整改，并將整改情況與班組進(jìn)度款的撥付直接掛鉤， 起到很大的促進(jìn)作用。
（7）處罰措施。對(duì)于無(wú)法達(dá)到樣板 ( 間 ) 要求的施工班組，在監(jiān)督整改無(wú)效的情況下， 就堅(jiān)決予以撤換。
通過(guò)以上幾種措施，在施工期間，不斷對(duì)班組進(jìn)行教育、監(jiān)督、檢查和促進(jìn)，使樣板間的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝飾效果，得到最大化的體現(xiàn)，深得業(yè)主好評(píng)。
4 大宗主要材料采購(gòu)跟蹤有序
材料作為生產(chǎn)要素中最重要的因素，它的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)到位，對(duì)施工順利開(kāi)展起到至關(guān)重要的作用。以往的施工經(jīng)驗(yàn)，大宗材料采購(gòu)?fù)霈F(xiàn)在前期基層材料采購(gòu)上，要能基本能滿足施工要求。到了中后期采購(gòu)，尤其是大宗石材采購(gòu)，由于采購(gòu)僅停留在下單、等料和進(jìn)場(chǎng)這些簡(jiǎn)單的模式狀態(tài)，缺乏中間的及時(shí)跟進(jìn)，給現(xiàn)場(chǎng)的石材施工造成工作面停工待料，有的工作面有料無(wú)法施工等現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)部分石材退場(chǎng)重新加工的現(xiàn)場(chǎng)象，給施工帶來(lái)很大的不便。 鑒于此種現(xiàn)象，項(xiàng)目部向公司提出要求，設(shè)立專人負(fù)責(zé)安排石材統(tǒng)配計(jì)劃，跟進(jìn)石材加工， 確保材料的及時(shí)到位。具體作法如下：
（1）石材采購(gòu)前的樣品對(duì)比和確認(rèn)。在獲得工地的下料單和石材樣品后，首先挑選既能滿足加工尺寸又能盡量最大化使用的石材大板，并使用高清相機(jī)拍攝石材大板的板面紋理、 顏色，發(fā)回項(xiàng)目部，在項(xiàng)目部征詢?cè)O(shè)計(jì)師和業(yè)主同意后，進(jìn)行采購(gòu)行為。
（2）加工交底。石材大板采購(gòu)后，應(yīng)對(duì)加工方進(jìn)行切割加工交底，實(shí)行多幅墻地面聯(lián)合切割作業(yè)，通過(guò)精心組織，以避開(kāi)石材大板面的瑕疵，或?qū)㈣Υ没『涂拷吔?，在不影響單幅墻地面整體美觀效果前提下，最大化地使用石材大板。
（3）石材試拼、防水處理和包裝。石材加工完成后組織現(xiàn)場(chǎng)試拼，使用高清相機(jī)拍攝試拼后的板面紋理、顏色，發(fā)回項(xiàng)目部，在項(xiàng)目部征詢?cè)O(shè)計(jì)師和業(yè)主同意后，進(jìn)行六面體防水處理，并監(jiān)督廠家施工到位。同時(shí)，包裝也須及時(shí)跟進(jìn)，應(yīng)做到各幅墻地面單獨(dú)、完整的包裝， 并檢查包裝箱的牢固性和穩(wěn)定性，以防運(yùn)輸裝卸過(guò)程的損壞，這些都將直接導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)安裝的停頓。
通過(guò)以上幾種跟進(jìn)措施，既保證每幅墻地面整體美觀效果， 又能給施工帶來(lái)極大地便利。 特別是采用多幅墻地面聯(lián)合切割作業(yè)，改變了以往單一下單等料，往往只有80 % 出材率的現(xiàn)狀，經(jīng)實(shí)測(cè)，各品種石材的平均出材率均達(dá)到93 %以上，大大降低了采購(gòu)成本，不僅抵消了相應(yīng)的人力、 物力投入，還創(chuàng)造了很大的增收空間。
5 木飾面成品外加工現(xiàn)場(chǎng)安裝工藝的應(yīng)用
五星級(jí)酒店的墻面裝飾，除了會(huì)使用大量的石材外，木飾面也占有很大的面積。延壽山莊酒店僅 A 區(qū)，木飾面的施工面積就達(dá)到 1 2000m 2。木飾面?zhèn)鹘y(tǒng)作法為現(xiàn)場(chǎng)加工制作安裝及噴漆，這將大大增加現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的投入及現(xiàn)場(chǎng)交叉管理難度，而且現(xiàn)場(chǎng)噴漆不僅漆面觀感不佳而且污染嚴(yán)重。經(jīng)多方考察和反復(fù)論證，決定采用木飾面在專門工廠流水加工制作后， 包裝運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)拼裝，這樣不僅降低了現(xiàn)場(chǎng)勞力投入和管理難度，而且工廠化噴漆的漆面觀感是現(xiàn)場(chǎng)噴漆無(wú)法比擬。在樣板間驗(yàn)收時(shí)，深受業(yè)主好評(píng)。墻面木飾面工藝的具體實(shí)施步驟如下：
（1） 工藝說(shuō)明。墻面木飾面的設(shè)計(jì)為木龍骨 +9 夾板+3 厚飾面板 + 各種裝飾線 + 油漆。 經(jīng)多次試驗(yàn)，最后工藝采用 3 夾板刨平后高壓貼木皮，再將其高壓在刨平后的 9夾板的作法，滿足了各項(xiàng)性能要求，如漆面觀感、不易變形破損、安裝簡(jiǎn)單等。
（2） 廠家派駐場(chǎng)設(shè)計(jì)師。廠家派駐現(xiàn)場(chǎng) 1 至 2 名設(shè)計(jì)人員，負(fù)責(zé)跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)尺寸的測(cè)量核對(duì)，配合深化設(shè)計(jì)師，在分塊拆解過(guò)程中，設(shè)置必要的凹槽和分格縫，以便于使用槍釘進(jìn)行安裝固定。
（3） 現(xiàn)場(chǎng)安裝。現(xiàn)場(chǎng)拼裝采用膠掛為主，臨時(shí)頂壓和槍釘為輔的安裝方式，以確保安裝牢固。酒店客房區(qū)木飾面呈現(xiàn)造型凹凸變化多、轉(zhuǎn)角多等特點(diǎn)，這恰恰也帶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)拼裝固定釘眼相對(duì)隱蔽的好處，槍釘眼多處于陰角、暗角，極易通過(guò)簡(jiǎn)單修補(bǔ)而不影響整體觀感。公共區(qū)域的大面積木飾面，在基層龍骨施工時(shí)就注意在凹槽或分格縫位置增設(shè)骨架，平整面大的木飾面，除了采用膠掛和凹槽處打槍釘外， 還采用臨時(shí)頂撐結(jié)構(gòu)實(shí)施頂壓處理， 以確保安裝質(zhì)量。
6 結(jié)語(yǔ)
御水古溫泉喜來(lái)登酒店裝飾工程，通過(guò)多方努力和嘗試，實(shí)際安裝時(shí)，雖無(wú)法避免正面局部使用 槍釘，留下局部瑕疵，但成品木飾面工藝，減少現(xiàn)場(chǎng)污染、降低勞動(dòng)力投入和管理的難度， 漆面觀感優(yōu)美等諸多優(yōu)點(diǎn)。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)可知，若改用卡扣式安裝，或在經(jīng)濟(jì)條件允許下增加底板，面板直接粘貼等方法，將成為木飾面施工工藝的主流方向。
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